Excelentes reflexiones del Arquitecto Rodolfo Livingston.

LA TORRE MAS ALTA DE SUDAMERICA
235 metros de altura , en Puerto Madero
(www.alveartower.com

Lanzada al mercado con, folletos , video, show room y página completa en La Nación, merece algunos comentarios y preguntas.

Leticia Firpo Propiedades

CONTEXTO

Más que la torre en si misma, lo que se vende en realidad, son sus vistas principales: el Rio de la Plata, los diques y la ciudad desde el aire. Pero el río ya estaba allí, y la ciudad es una construcción colectiva, como lo serán las cloacas, pavimentos y demás redes, que pagaremos todos. Los “emprendedores” pagaron 40 millones de dólares el terreno…pero si esos terrenos son de todos ¿a quién le pagaron? ¿Qué cosa es la corporación puerto madero?

La propiedad debiera tener una función social, (pacto de Costa Rica,)y no lo contrario, que es apoderarse de la producción social.
La torre costará mil millones de dólares. El edificio es “exclusivo”. Excluye.

LOS DEPARTAMENTOS

Entre los más baratos están los de 150 metros cuadrados y cuestan un millón trescientos mil dólares. Sus características son las mismas que las de cualquier departamento de propiedad horizontal, no demasiado lujoso,:dormitorio principal de 3,40, pasillos en zigzag, cocina de 3,14 metros de ancho. Por ese precio, lo menos que podría esperarse es un dormitorio de 6 estrellas, o de 5 por lo menos. ¡Que diferencia con los ricos de antes! (, Círculo militar, palacio Duhau, etc)
Las escaleras de incendio parecen responder a las normas, auque la experiencia obtenida en los cuatro incendios en torres altas ocurridos en el mundo en el 2007 sugieren la escalera excéntrica y no la interior. Los helicópteros no son aconsejables porque arrojan hacia abajo, con las aspas, el humo y el aire caliente Cuando pregunté por el tema en el show room me contestaron que era “una cuestión técnica” que desconocían. Sin embargo-respondí- los autos se venden con 3, 4 o 5 “air bags”, frenos con tales condiciones etc, porque la seguridad es importante. Bajar por la escalera desde el piso 49, no es para todos, aunque yo podría hacerlo y salvar, de paso, a la rubia del piso 38…

CURIOSIDADES

En los lujosos folletos, donde-por supuesto-predomina el idioma inglés ( kids play room, teens play room, business center, spa de mascotas (¡!), etc) se aclara que las medidas de los ambientes son ”aproximadas”,pero…¡ la torre está en construcción !
En los departamentos” baratos” (los de más arriba tienen 500 metros cuadrados y cuestan cinco millones de dólares) el cuarto de servicio tiene una ventana que da…al cuarto de máquinas, lo cual es antirreglamentario (ver plano). La mucama, que aunque no sea la dueña, también vivirá en la torre, quedará en penitencia, contra las máquinas, sin ventilación, sin vistas y sin luz natural ¿ Aprobará los planos el gobierno de Macri? Al fin y al cabo la mucama también es “la gente”, no ¿

Y LOS ARQUITECTOS… ¿NO DEBERIAMOS OPINAR SOBRE LA TORRE MAS ALTA DEL PAIS? como opinan los críticos de cine y los espectadores sobre las ultimas películas? ¿.Bueno, aquí va un primer comentario.

Vamos, colegas y no-colegas, opinen ¡! — con Ruben Osvaldo Montemayor y 2 personas más.